La valeur locative, l'amortissement, et les frais d'entretien permettent aux propriétaires d'économiser, malgré l'imposition apparente de la valeur locative. La déclaration d'impôts rétablit l'équilibre grâce à la déduction des intérêts hypothécaires et des frais d'entretien.
L'amortissement indirect, avec des paiements annuels dans le pilier 3a, permet de rembourser l'hypothèque de 2ème rang à la retraite, maintenant la stabilité fiscale. Les propriétaires peuvent déduire les intérêts dans leur déclaration d'impôts, ainsi que les sommes versées dans le troisième pilier, réduisant leur revenu imposable.
L'allégement fiscal en matière d'entretien permet de déduire les coûts de travaux dans la déclaration d'impôt. Toutefois, la part correspondante des frais n'est pas déductible en cas de plus-value. La déclaration d'impôt offre le choix entre les coûts réels et une somme forfaitaire, dépendant du canton, principalement 10% à 20% de la valeur locative pour des biens de plus de dix ans.
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